Pour votre information de nouvelles mesures à propos du crédit immobilier sont désormais en vigueur et cela depuis le 1er juillet 2016. Ces amménagements légaux concernant le crédit immobilier sont étoffés essentiellement sur deux points :

  • Renforcement de l'information à destination du consommateur ; 
  • Crédit immobilier interdépendant de la valeur du bien financé.

Point N°1 : Crédit et Valeur (ou estimation) du bien immobilier

  • En résumé

La prise en compte de la valeur ou estimation du bien immobilier qui fait l'objet du financement du contrat de prêt. C'est l'application du décret adopté le 13 mai 2016 qui stipule que les banques peuvent désormais faire appel à un expert indépendant pour la valorisation d'un bien immobilier.

  • Objectif de cette mesure

L'objectif étant de fixer le prix réel de l'appartement ou de la maison, pour accorder un crédit adapté.

Nota bene - cette mesure est facultative pour les établissements bancaire

  • Plus d'informations

L'information de l'emprunteur fait l'objet d'une attention croissante depuis plusieurs années par le législateur. Dans cette continuité, les mesures qui prennent effet le 1er juillet 2016, précisent que les contrats de prêt devront intégrer un « exemple représentatif du montant total du crédit, du coût total du crédit pour l'emprunteur, du montant total dû par l'emprunteur et du taux annuel effectif global ».

Point N°3 : Transformer un prêt travaux en crédit à la consommation, plus souple

La requalification d'un prêt travaux d'un montant supérieur à 75 000€ en crédit à la consommation est désormais possible. Cette possibilité permet aux particuliers un accès au crédit plus facilement car le crédit à la consommation est plus souple. Il est possible de financer des travaux importants par ce biais pour des foyers dont les critères d'élligibilté serait dégradés.

  • Exemple Rachat de Credit Immobilier

    Pour un emprunt de 180 000 € Détails des caractéristiques du prêt : souscrit sur 20 ans en décembre 2008 ; au taux d'intérêt de 4,90 % ; au taux d'assurance standard de 0,36 %. Économie potentielle hors assurance Pour une renégociation de prêt immobilier en janvier 2016 au taux de 2,10 % sur les 156 mois de remboursement restants, l'économie potentielle est de 20 904 €. Nota-bene : vous avez la...

  • Mode d'emploi pour un rachat de crédit

    Mode d'emploi pour le Rachat de Crédit Immobilier Vous souhaitez faire des économies sur le coût total de votre crédit immobilier ? Vérifiez les points clefs suivants avant d'entamer une opération de rachat, de renégociation ou de restructuration de votre crédit immobilier : Il est primordial que la durée restante du prêt à renégocier soit au moins égale à 50% de la durée totale ; Les échéances...

  • FAQs Rachat de Crédit Immobilier

    A partir de quel niveau d’endettement peut-on envisager une restructuration de crédits ? La règle qui compte c'est le "reste à vivre" c'est à dire la part de votre revenu disponible qui doit être suffisant pour vivre au quotidien. En générale lorsque les fins de mois sont difficiles du fait des remboursements de vos mensualités de crédits alors une restructuration de dettes semble envisageable....

  • Le Rôle central de l'intermédiation bancaire

    Le Rôle central de l'intermédiation bancaire Collecte des dépots des clients Les banques sont des établissements financiers qui collectent les dépôts de leurs clients, disposent du monopole de la gestion des moyens de paiement et assurent la distribution du crédit aux ménages et entreprises. Celles-ci facilitent la circulation de la monnaie grâce aux différents moyens de paiement et participent...

  • La vente A REMERE

    Qu'est ce que la vente A REMERE ? Resumé - Conclusion  La vente à réméré est un contrat de vente immobilier avec une faculté de rachat. Le terme réméré vient du Latin "redimere" qui signifie "racheter", sa mise en place résulte de l'article 1659 et suivants du code civil qui précise que "la faculté de rachat ou de réméré est un pacte par lequel le vendeur se réserve le droit de reprendre la chose...

Réduction des mensualités de 60% après rachat de crédit


Réduisez les mensualités de vos crédits !

Etape N°1 :

Déposez votre demande de rachat de crédits en moins de 5 minutes


Etape N°2 :

Recevez des offres sur-mesure gratuites sans obligations de souscription


Etape N°3 :

Souscrivez et Economisez

Déposez une demande de rachat de crédit maintenant !