Etapes rachat de crédit

 

Liste des documents à fournir pour le rachat de crédit immobilier

Important - s'engager dans une opération de rachat de crédit immobilier implique la constitution d'un dossier administratif, pour ce faire il faudra préparer les documents suivants :

  • C.N.I. (Carte Nationale d'identité) ou passeport en cours de validité ;

  • Un livret de famille et un contrat de mariage ou PACS ou bien un jugement de divorce (le cas échéant) ;

  • Les trois derniers bulletins de salaire ;

  • Les 2 derniers avis d'imposition ou de non imposition ;

  • Un contrat de travail (si votre ancienneté ≤ à 2 ans) ;

  • 3 derniers mois des relevés de l'ensemble de vos comptes bancaires courants ;

  • Justificatifs de l'apport personnel (le cas échéant) ;

  • Statuts de votre S.C.I. (le cas échéant) ;

  • Tableaux d'amortissement des crédits immobiliers en cours et les offres de prêt de vos crédits personnels et/ou consommation ;

  • Quittance de loyer + Bail (le cas échéant) ;

  • Les titres de propriété de vos biens immobiliers accompagnés d'une estimation vénale certifiée par un professionnel ;

  • Le dernier avis des taxes foncières ;

  • Les dernières factures d'électricité et de téléphone fixe ;

  • Un courrier précisant les capitaux restants dus à trois mois, majorés des pénalités de rachat anticipé.

  • Exemple Rachat de Credit Immobilier

    Pour un emprunt de 180 000 € Détails des caractéristiques du prêt : souscrit sur 20 ans en décembre 2008 ; au taux d'intérêt de 4,90 % ; au taux d'assurance standard de 0,36 %. Économie potentielle hors assurance Pour une renégociation de prêt immobilier en janvier 2016 au taux de 2,10 % sur les 156 mois de remboursement restants, l'économie potentielle est de 20 904 €. Nota-bene : vous avez la...

  • Mode d'emploi pour un rachat de crédit

    Mode d'emploi pour le Rachat de Crédit Immobilier Vous souhaitez faire des économies sur le coût total de votre crédit immobilier ? Vérifiez les points clefs suivants avant d'entamer une opération de rachat, de renégociation ou de restructuration de votre crédit immobilier : Il est primordial que la durée restante du prêt à renégocier soit au moins égale à 50% de la durée totale ; Les échéances...

  • FAQs Rachat de Crédit Immobilier

    A partir de quel niveau d’endettement peut-on envisager une restructuration de crédits ? La règle qui compte c'est le "reste à vivre" c'est à dire la part de votre revenu disponible qui doit être suffisant pour vivre au quotidien. En générale lorsque les fins de mois sont difficiles du fait des remboursements de vos mensualités de crédits alors une restructuration de dettes semble envisageable....

  • Le Rôle central de l'intermédiation bancaire

    Le Rôle central de l'intermédiation bancaire Collecte des dépots des clients Les banques sont des établissements financiers qui collectent les dépôts de leurs clients, disposent du monopole de la gestion des moyens de paiement et assurent la distribution du crédit aux ménages et entreprises. Celles-ci facilitent la circulation de la monnaie grâce aux différents moyens de paiement et participent...

  • La vente A REMERE

    Qu'est ce que la vente A REMERE ? Resumé - Conclusion  La vente à réméré est un contrat de vente immobilier avec une faculté de rachat. Le terme réméré vient du Latin "redimere" qui signifie "racheter", sa mise en place résulte de l'article 1659 et suivants du code civil qui précise que "la faculté de rachat ou de réméré est un pacte par lequel le vendeur se réserve le droit de reprendre la chose...

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